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*ST华圣(600672)中弘股份走上退市之路 济南两项目已停工停售

发布作者:郑惠玲2020-02-28 01:04:32栏目分类: 配资服务 点赞数:99+阅读数:999+评论数:999+文章好评度:99%

《*ST华圣(600672)中弘股份走上退市之路 济南两项目已停工停售》简介:本文由:郑惠玲编辑-本文有1416个文字,大小约为7KB,预计阅读时间4分钟

备受关注的中弘股份发布公告称,公司股票自19日开市起停牌。深圳证券交易所自公司股票停牌起15个交易日内作出公司股票是否终止上市的决定。

中弘股份还在19日披露了近期新增到期债务的情况——于18日,公司及下属控股子公司新增逾期债务本金合计金额为7.2亿元。

如今,深陷泥潭的中弘股份有可能走上退市之路,其目前在济南有两个大型项目,分别是位于CBD的中弘广场和位于黄河北的中弘鹊山项目。据经济导报记者探访了解,受到总部资金链影响,中弘股份位于济南的两个项目已经停工停售。

据一位接近中弘股份的人士对经济导报记者表示,中弘股份债务负担不断加重,对于陷入停滞的济南两个项目来说,盘活难度也日益加大。

售楼中心大门紧闭

21日上午,经济导报记者来到位于济南市经十路的中弘广场售楼中心,只见售楼中心已经关门,门前一片荒芜。

此前经济导报记者在该售楼中心探访时还看到,有值班人员留守,但如今已经大门紧闭,门前张贴的纸上留有几个联系电话。

经济导报记者21日拨打了上述电话,问及该项目是否仍在销售时,对方仅称,办公人员已经搬到了解放路那边。

据接近中弘的人士对经济导报记者说,中弘项目有好几个地块,已有部分产品销售,还有较多产品未售。有一栋楼已经建成投用;其它地块尚未建,包括318米的超高建筑。

经济导报记者注意到,在中弘广场售楼中心门前的大幅广告牌上,“318米商务地标代言济南CBD新高度”的字样十分显眼,广告效果图上有四栋高层建筑。

据了解,位于CBD的中弘广场主楼规划高度达到318米,是未来CBD内的一个地标建筑;副楼包括商务公寓、写字楼等产品。

经济导报记者21日上午在工地现场看到,该项目工地十分荒芜,空无一人,目前已经挖出了一个大基坑,在基坑内可见塔吊基座,不过目前,工地上看不到任何动工的迹象。

位于济南CBD核心区内的中弘广场项目可以说是位置极佳,该项目西侧是正在建设的华润中心,经济导报记者看到,中弘项目与华润项目中间的道路目前正在热火朝天地施工中。

“中弘在济南的项目都是比较优质的项目,规模很大,主要是受到了总部大股东的牵连。”业内人士对经济导报记者说。

累计逾期债务本息

合计63.37亿

根据中弘股份19日发布的公告,于18日,公司及下属控股子公司新增逾期债务本金合计金额为7.2亿元,全部为各类借款。

据公告披露,逾期债务为中弘股份2016年非公开发行公司债券(第二期),利率8.00%,逾期原因是本金逾期,债务期限为2年。

截至该公告日,公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为63.37亿元,全部为各类借款。

中弘股份称,目前,公司正在积极与相关债权人协商妥善的解决办法,并且在全力筹措偿债资金,争取尽早解决上述逾期债务问题。后期具体计划包括寻求重组、加快资产出售、催收应收账款等。

深陷泥潭的中弘股份曾多次寻求重组,在此前的9月30日,中弘股份与宿州国厚城投资产管理有限公司及中泰创展控股有限公司共同签署了《经营托管协议》。

中弘股份表示,其拟借助宿州国厚的管理团队在不良资产管理运营及中泰创展在债务重组和金融服务方面的丰富经验,使公司尽快摆脱困境。

鹊山项目土地归属存变数

在中弘股份的城市布局中,济南占据重要地位。

在济南市场,除了中弘广场,中弘股份在黄河以北还开发有大型楼盘中弘鹊山项目,该项目既有较多住宅产品,也有大型文旅项目。该项目后期也面临着不确定性。

经济导报记者在位于二环西路北延长线附近的中弘鹊山项目看到,该项目一期住宅已建成,有部分居民入住,但周围仍有大片空地。接近中弘的人士向经济导报记者证实,鹊山项目已暂停。

中弘鹊山项目规划宏大。按照此前规划,这里拟打造一个囊括了美猴王主题公园、住宅等项目的超大型文旅产品,但主题公园一直未有动静。

中弘股份官网显示,其成立于2001年,总部位于北京,开发项目位于海南、山东、浙江、云南、吉林等多地。在文化旅游地产领域,公司倾力打造“新奇世界”的品牌,规划开发的新奇世界国际度假区济南鹊山项目,是在济南投资和建设的规模较大的旅游产业项目。

据经济导报记者采访了解,其第一批土地的住宅部分已开发完毕。不过,该项目第二批土地开发陷入停滞,且截至今年上半年,有部分土地尚未完成交割。

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经济导报记者还注意到,根据中弘股份2018年上半年年报披露,在其超过一年且金额重要的预付款项中,其对济南市天桥区北展区管委会的预付款排在第一位,金额达4.6亿元,该笔款项尚未结算,原因是该笔款项为预付土地竞买保证金,但土地尚未取得。

中弘股份在2016年12月30日曾以总价7.26亿元竞得位于天桥区的合计面积为67.16万平方米(约1007亩)的5宗地块。这即是鹊山项目第二批土地,包括4宗居住用地和1宗娱乐康体用地,后者计划建设美猴王主题公园,约549亩。不过至今为止,中弘鹊山项目第二批土地开发未有进展。

接近中弘股份人士对经济导报记者表示,这批土地未来的归属还有较大变数。

中弘股份未来的形势不容乐观。18日,中弘股份发布公告称,公司股票自19日开市起停牌,公司股票存在可能将被终止上市的风险。

中弘股份股票已连续20个交易日(9月13日-10月18日)收盘价格均低于股票面值(即1元),根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,公司股票自19日开市起停牌,深圳证券交易所自公司股票停牌起15个交易日内作出公司股票是否终止上市的决定。

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