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山河药辅(300452)恒大消费升级进军文旅健康产业

发布作者:李宜紫2020-03-11 07:02:59栏目分类: 股票配资 点赞数:99+阅读数:999+评论数:999+文章好评度:99%

《山河药辅(300452)恒大消费升级进军文旅健康产业》简介:本文由:李宜紫编辑-本文有958个文字,大小约为5KB,预计阅读时间3分钟

随着国人的消费重心从衣食住行升级到健康和快乐,对应的“消费升级”文旅产业和健康产业正在变成新一轮服务产业投资热土,各类型企业争先进入。

今年初宣布完成由“房地产业”向“房地产+服务业”转型的恒大集团正是其中的先行者,上述两大产业正是其投资重点,恒大健康集团旗下的恒大养生谷,以及恒大旅游集团旗下的恒大童世界分别于今年先后亮相。

加码大健康文旅

在该公司今年初释放出“从规模增长到效益增长转变”信号之后,恒大宣布完成向“房地产+服务业”的战略转型,重兵布局除地产外的金融、健康、文化旅游等三大产业,而恒大童世界和恒大养生谷正是恒大集团在文化旅游、健康产业布局中的关键棋子。

据了解,恒大童世界是面向2-15岁少年儿童,全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园。恒大旅游集团为了获得一手数据,组织了4000余人次的专业团队进行实地考察,足迹遍访迪士尼乐园、环球影城、乐高公园、迪拜IMG乐园、法拉利乐园等近30家世界顶级主题乐园。

山河药辅(300452)恒大消费升级进军文旅健康产业

在规划和设备引进阶段,恒大旅游集团把全球最知名的设计机构及供应商都聚集起来。据了解,恒大童世界由来自全球顶级设计机构,包括FORREC、GGE、IDEATTACK、ITEC、SANDERSON、THINKWELL、STANTEC的7位世界级设计大师进行整体规划及游乐项目设计,他们的代表作品涵盖迪士尼、环球影城等全球顶尖主题乐园。而给童世界供应设备也是VEKOMA、ZAMPERLA、HUSS等全球最大的游乐设备公司。

而在健康方面,从2013年开始,专门成立了恒大健康集团运作大健康产业,并迅速开始与国际上最好的医院寻求合作,2016年11月,恒大与哈佛布莱根和妇女医院签订协议,在海南博鳌开设恒大国际医院。据了解,博鳌恒大国际医院是一所严格按照布莱根和妇女医院的管理系统、诊疗系统、运营系统、康复系统等技术和标准建设打造的美式医院,也是布莱根和妇女医院在海外唯一一家分院。创建了“全方位全龄化健康养生新生活、高精准多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系、租购旅多方式健康会员新机制,将致力于打造成为国内规模最大、档次最高、国际一流的养生养老胜地。

“从世界上众多著名公司的发展史来看,在企业进入一定规模后,一般都遵循由单一业务到多元化的成长规律。” 有企业管理研究的业内人士对记者称。对于规模企业来说,在保持核心业务优势前提下,通过整合产业资源,尝试多元化的经营模式,“从经营战略的角度上讲,不仅为企业带来更多利润增长点,还能够分散商家的经营风险,在一定程度上也能够规避仅专注某一行业的市场波动。”

向多元化要效益

与房地产相比,单一的多元化业务很难成为利润增长点。此前,恒大对粮油、乳制品及矿泉水的多元化布局曾因亏损被剥离出售。

对新旧多元化业务的方向、盈利的要求不同,显示恒大的经营逻辑已发生变化。年初,恒大定调由“规模型”向“规模+效益型”发展战略转变,增效益、降负债、去杠杆的要求,意味着恒大难以在多元化板块无节制投入。

此外,房地产业界公认,养老业务目前是难以盈利的,做了多年养老的保利地产至今仍是微利运营,万科现在把养老也仅当作探索业务;童世界所在的主题乐园行业,也有着投资重、运营复杂、回报期长、风险高的特点。对养生谷而言,盈利需要时间。恒大健康集团董事长谈朝晖此前曾透露,一个养生谷项目从投入到运营再到正式产生盈利,一般需要五年时间。

这些项目能为恒大的地产销售带来溢价空间”,易居智库研究中心总监严跃进告诉记者,相比恒大此前的矿泉水、粮油等拓展方向,童世界、养生谷等本质上都是依托房地产项目作为配套,与房地产的结合更为紧密。

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